MaPrimeAdapt' 2026 : financer votre douche sécurisée jusqu'à 70 %
Le guichet MaPrimeAdapt' a rouvert suite à l'adoption de la loi de finances le 2 février 2026, après une suspension de plusieurs semaines liée à l'absence de budget voté. Vous pouvez à nouveau déposer un dossier et financer vos travaux d'adaptation de salle de bain. L'aide couvre 70 % des dépenses pour les ménages aux revenus très modestes et 50 % pour les ménages aux revenus modestes, dans la limite d'un plafond de travaux de 22 000 € HT, soit jusqu'à 15 400 € de subvention directe pour les foyers les plus modestes.
Dom'Adapt gère l'intégralité du montage de votre dossier Anah. Vous n'avez pas à avancer la subvention : elle est versée directement après réception du chantier. Cette page vous explique en détail les montants, les conditions d'éligibilité, les démarches et les aides cumulables.
Qu'est-ce que MaPrimeAdapt' ?
MaPrimeAdapt' est une aide financière créée par l'État et gérée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah), entrée en vigueur le 1er janvier 2024. Elle est destinée aux seniors et aux personnes en situation de handicap qui souhaitent adapter leur logement pour rester chez eux en toute sécurité. Son objectif est de faciliter le maintien à domicile en finançant les travaux qui réduisent les risques de chute, améliorent l'accessibilité et préservent l'autonomie.
MaPrimeAdapt' a remplacé et fusionné plusieurs dispositifs antérieurs pour créer une aide unique, simplifiée. Elle s'appuie sur le réseau France Rénov' pour l'accueil des demandeurs et la validation des projets. Le dispositif est accessible aux propriétaires occupants, aux locataires du parc privé et à certains autres statuts d'occupation (usufruitiers, titulaires d'un droit d'usage et d'habitation, occupants en viager).
Le crédit d'impôt autonomie, qui existait en complément pour les ménages aux revenus intermédiaires, a été supprimé depuis le 1er janvier 2026. MaPrimeAdapt' demeure donc l'aide principale pour les ménages éligibles aux barèmes très modestes et modestes.
Les montants MaPrimeAdapt' 2026
Tableau des aides selon les revenus
| Catégorie de revenus | Taux de prise en charge | Plafond travaux éligibles | Aide maximale |
|---|---|---|---|
| Revenus très modestes (barème bleu) | 70 % | 22 000 € HT | 15 400 € |
| Revenus modestes (barème jaune) | 50 % | 22 000 € HT | 11 000 € |
| Revenus intermédiaires et supérieurs | Non éligible | — | — |
Ces montants s'appliquent au montant HT des travaux retenus dans le dossier validé par l'Anah. Les travaux au-delà du plafond de 22 000 € HT restent à votre charge, sauf mobilisation d'aides complémentaires.
Plafonds de revenus fiscaux de référence 2026 (province, personne seule)
| Barème | Revenu fiscal de référence maximum |
|---|---|
| Bleu (très modestes) — aide 70 % | ≤ 17 363 € |
| Jaune (modestes) — aide 50 % | 17 364 € à 25 393 € |
| Au-delà | Non éligible |
Les plafonds augmentent avec le nombre de personnes au foyer fiscal et sont légèrement différents en Île-de-France. Pour deux personnes en province, le barème bleu monte à 25 393 € et le barème jaune à 37 297 €. L'Anah se base sur le revenu fiscal de référence de l'année N-1, indiqué sur votre avis d'imposition. La PCH et l'APA ne sont pas comptabilisées dans ce calcul.
Exemple concret : Reste à charge pour une douche PMR complète
Pour un chantier de remplacement de baignoire par une douche PMR de 6 000 € TTC (environ 5 000 € HT) : Ménage très modestes (barème bleu, 70 %) : aide = 3 500 €, reste à charge = 1 500 €.
Ménage modestes (barème jaune, 50 %) : aide = 2 500 €, reste à charge = 2 500 €.
En cumulant MaPrimeAdapt' avec d'autres aides (voir section suivante), le reste à charge des ménages très modestes peut descendre en dessous de 500 €.
Qui peut bénéficier de MaPrimeAdapt' ?
L'éligibilité repose sur trois critères cumulatifs : le profil de la personne, le statut d'occupation du logement et le niveau de revenus du foyer.
Profils éligibles : les personnes âgées de 70 ans et plus, sans aucune condition de perte d'autonomie. Les personnes âgées de 60 à 69 ans, sous condition de présenter une attestation de perte d'autonomie correspondant à un GIR de 1 à 6. Les personnes en situation de handicap sans condition d'âge, justifiant d'un taux d'incapacité égal ou supérieur à 50 % ou bénéficiant de la Prestation de Compensation du Handicap (PCH).
Statuts d'occupation éligibles : propriétaires occupants de leur résidence principale, locataires du parc privé (avec information préalable du bailleur), usufruitiers, titulaires d'un droit d'usage et d'habitation, occupants en viager.
Revenus : le foyer doit appartenir au barème très modestes ou modestes selon les plafonds Anah (voir tableau ci-dessus). Les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs ne sont pas éligibles.
Les travaux éligibles à MaPrimeAdapt'
MaPrimeAdapt' finance les travaux qui facilitent le maintien à domicile et améliorent l'accessibilité du logement. La liste complète est définie par l'Anah et vérifiée lors du diagnostic logement autonomie réalisé par l'AMO.
Les travaux les plus fréquemment financés sont le remplacement d'une baignoire par une douche de plain-pied, la pose de barres d'appui et de sièges de douche, le remplacement du sol par un revêtement antidérapant, le rehaussement des toilettes, l'installation d'une robinetterie adaptée, l'élargissement des portes pour permettre le passage d'un fauteuil roulant, la motorisation des volets, l'installation d'un monte-escalier ou d'une plateforme élévatrice, et les aménagements extérieurs (rampe d'accès, éclairage). La domotique adaptée est également éligible.
Les honoraires de l'assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) sont intégrés au plafond de 22 000 € HT et donc pris en charge par la subvention.
Les aides cumulables avec MaPrimeAdapt'
MaPrimeAdapt' peut se cumuler avec plusieurs dispositifs complémentaires, à condition que chaque aide finance des dépenses distinctes ou spécifiquement autorisées.
L'APA (Allocation Personnalisée d'Autonomie) peut financer des équipements ou des interventions distinctes des travaux financés par MaPrimeAdapt'. Les demandes sont gérées par le conseil départemental.
La PCH (Prestation de Compensation du Handicap) est cumulable pour les personnes en situation de handicap reconnues par la MDPH, dans la limite de 10 000 € sur 10 ans pour les aménagements du logement.
Les aides des caisses de retraite complémentaires (Carsat, Agirc-Arrco, Ircantec, CNRACL) peuvent financer des travaux complémentaires non pris en charge par MaPrimeAdapt'. Certaines caisses proposent des aides spécifiques prévention pour leurs allocataires.
Les aides territoriales varient selon les communes, intercommunalités et conseils départementaux. Dom'Adapt identifie les aides disponibles dans votre secteur géographique lors de la constitution de votre dossier.
La TVA réduite à 5,5 % s'applique automatiquement aux travaux de rénovation et d'amélioration réalisés dans les logements de plus de 2 ans, ce qui réduit le coût total du chantier.
Pourquoi agir maintenant
Deux raisons concrètes rendent la période actuelle favorable pour déclencher votre projet. La première est la réouverture du guichet après la suspension de janvier-février 2026 : les dossiers bien préparés bénéficient d'un traitement prioritaire. Les artisans qualifiés ont actuellement plus de disponibilité qu'en période de forte demande estivale.
La deuxième est la suppression du crédit d'impôt autonomie depuis le 1er janvier 2026. Les ménages aux revenus intermédiaires qui bénéficiaient de ce dispositif n'ont plus d'alternative équivalente. Pour les ménages éligibles à MaPrimeAdapt', le dispositif reste intact avec les mêmes taux et plafonds qu'en 2025, il n'y a aucune raison d'attendre.
L'Anah a fixé un objectif de 41 000 logements adaptés en 2026. La demande est forte. Dom'Adapt vous conseille de lancer la simulation et le diagnostic dès maintenant pour être dans les premiers dossiers traités.
Nos partenaires douche senior
République française
MaPrimeAdapt'
Ministère de l'Économie et des Finances
